НАЧАЛО ВЕКА - Этнограмма НАЧАЛО ВЕКА - Формы времени
Главная
О группе
Фотоальбом
Музыка
Видео
Контакты
Ссылки
 
Фотоальбом   Фотоальбом   Фотоальбом
 

© 2005 – 2014, Начало Века


«НАЧАЛО ВЕКА» VKontakte  «НАЧАЛО ВЕКА» на Facebook  «НАЧАЛО ВЕКА» в ЖЖ  «НАЧАЛО ВЕКА» на YouTube  «НАЧАЛО ВЕКА» на Myspace.com  «Nachalo Veka» on Twitter  «НАЧАЛО ВЕКА» на сайте творческого сообщества Kroogi.com.    «НАЧАЛО ВЕКА» в iTunes Store 
Гостевая книга

Добавить сообщение

28.10.2017 00:06:43 SusanKit
ICQ: 382171222 Город: https://goo.gl/KesRmA
[b]Перейдите ниже по ссылке, чтобы получить кредит:[/b]

https://goo.gl/wSPk46

-----------------------------------
Можно ли получить кредит под залог недвижимости.
Каждый может столкнуться с такой ситуацией, когда срочно нужна крупная денежная сумма, и что же делать в такой ситуации? Потребительский кредит в банке сегодня выдается под большие проценты, у друзей или знакомых нет возможности дать взаймы, а продавать совершенно нечего. И здесь может придти логичная мысль — взять кредит в банке под залог недвижимости: переплата сразу становится меньше, квартира вроде бы остается твоей, а деньги выдадут в течение нескольких дней. Но все ли так безоблачно в этом виде кредитования?
Кредит под залог недвижимости.
Сегодня банки дают ссуды под залог имущества практически любому обратившемуся по причине того, что это гарантирует возврат кредита и процентов. Даже если клиент прекратит осуществлять выплаты, то после небольшой судебной процедуры в собственность кредитору переходит заложенная недвижимость, с которой он уже может поступить по своему усмотрению: продать, сдать в аренду или использовать в иных целях.
Согласно ст. 1 ФЗ от 16.07.1997 г. № 102 «Об ипотеке (залоге) недвижимости», кредит под залог недвижимого имущества – это процедура передачи денег от банка клиенту на определенный срок, при которой последний передает в качестве обеспечения кредитору конкретное недвижимое имущество, подлежащее переходу в собственность банка при неисполнении условий договора заемщиком.
То есть, под залог дома или квартиры вам выдадут необходимые денежные средства, но, если вы не уплачиваете установленную ежемесячную сумму в течение некоторого времени (банки самостоятельно определяют данный временной период и указывают его в договоре), то заложенное имущество перейдет в собственность банка, выдавшего вам требуемые деньги.
Что можно заложить для получения кредита.
Согласно ст. 5 выше указанного закона, вы можете заложить следующие объекты:
земельный участок; комнату или квартиру; жилой дом или его часть; объекты, используемые в коммерции (торговые точки, центры и т.д.); дачи, гаражи, садовые домики и любые другие строения.
Какое имущество нельзя заложить.
Не подлежит залогу имущество:
находящееся в аварийном состоянии или подлежащее сносу; в котором прописаны несовершеннолетние или лица, находящиеся в местах лишения свободы, армии, на принудительном психиатрическом лечении, престарелые иждивенцы; при приватизации которого не учтены права детей; уже имеющее подобное обременение.
Преимущества залога недвижимости.
Залоговому кредитованию присущи следующие плюсы:
вероятность одобрения заявки практически 100 %; заложенный объект остается в собственности – то есть, вы можете сдавать его, прописывать в нем родственников, использовать в иных целях, кроме продажи и повторной передачи в залог; при благополучной выплате всей суммы долга недвижимость остается вашей и все обременения с нее снимаются.
Недостатки залогового кредитования.
вам необходимо будет затратить средства на оценку имущества (от 3 до 10 тыс. – в зависимости от объекта залога) помимо прочих расходов (регистрация сделки в Росреестре, страхование объекта и своей жизни) сумма, выданная вам банком, будет составлять около 60% от рыночной стоимости объекта (при его оценке в миллион рублей, в долг вы можете получить до 600 тыс.); риск потери недвижимости при неисполнении договора — самый важный минус данного вида кредитования: никто не обратит внимания на то, что вам и вашим детям негде жить или любые другие обстоятельства – должны – отдавайте, нечем отдавать – прощайтесь с квартирой.
Требования банков при кредитовании под залог недвижимости.
1. Платежеспособность и хорошая кредитная история клиента.
2. Удовлетворительное состояние объекта, отсутствие обременений на него, страхование имущества.
3. Составление договора кредитования.
4. Предоставление пакета документов:
соответствующая заявка; паспорт гражданина (с копиями всех страниц, имеющих отметки); заверенная работодателем копия трудовой книжки и справка 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы; свидетельство о браке или разводе; согласие супруга и иных собственников (удостоверенные нотариально); документы на объект залога (свидетельство ГРП, договор, по которому вы владеете имуществом, кадастровый и технический паспорта, выписка из ЕГРП).
Кредит под залог единственного имеющегося у вас жилого помещения – рискованный шаг, в результате которого вы, как наш клиент И., можете потерять все.
К нам обратился И. с просьбой помочь ему в возвращении квартиры, которую у него отбирает частная банковская компания за долги. Кредит в этой организации ему пришлось взять, так как срочно понадобилась большая сумма денег – на лечение ребенка. Кредитор предлагал деньги, но только под залог имеющейся квартиры.
И. прописал ребенка у своей мамы, и заложил недвижимость. Затем нужны были еще средства, отдавать кредит было нечем, кредитор навстречу не шел в отличие от государственных банков, которые в сложной ситуации предлагают клиенту выплачивать только проценты, откладывая выплату суммы долга на более благоприятный момент для должника.
Изучив заключенный договор, нам пришлось клиента разочаровать: никакие уговоры, мольбы, просьбы не подействуют, так как кредитор не заинтересован идти навстречу клиенту – ему выгоднее забрать квартиру и продать ее, болезнь ребенка, отсутствие другого жилья – ничто не сможет повлиять на решение банка.
СХОЖИЕ СТАТЬИБОЛЬШЕ ОТ АВТОРА.
На что следует обратить внимание при составлении договора займа.
А нужно ли брать нецелевой кредит?
Какие проблемы стоят за срочным займом под залог недвижимости.
2 КОММЕНТАРИИ.
Кредит под залог недвижимости – рискованное предприятие! График платежей банки составляют такой, что в погашение долга по началу идут мизерные суммы, а львиную долю составляют проценты. Подруга дочери под ипотеку квартиру заложила – на 25 лет ей дали 2 300 000. Так в графике платежей первой строкой идёт – 1500 в счёт уплаты основного долга, а 20 тысяч с лишним – проценты за пользование кредитом… Получается, что если перестать платить кредит по каким-то причинам, квартиры можно лишиться, потому что долг погасится в маленькой его части! Ещё опаснее связываться с валютными кредитами, потому что невозможно прогнозировать рост валюты на долгий срок кредита.
Кстати на этот момент НИКТО, подчеркиваю никто внимания не обращает. Ведь когда доходит до того, что «всё…здесь дают кредит», то никто бодаться по поводу выверки всех пунктов кредитного договора не будет — а вдруг не дадут…



[b]Перейдите ниже по ссылке, чтобы получить кредит:[/b]

https://goo.gl/KvUaZf
Добавить комментарий


27.10.2017 23:10:48 MhctwelfNO
ICQ: 132157342 Город: Yako
purchase viagra - http://canadianpharmacyonlinebaw.com/
cheap generic viagra <a href=http://canadianpharmacyonlinebaw.com/>best canadian pharmacy</a> ’
Добавить комментарий


27.10.2017 21:07:27 PbsbtseendFP
ICQ: 132157342 Город: Yako
order viagra online - http://bestonlinepharmacycrh.com/
viagra and women <a href=http://bestonlinepharmacycrh.com/>canadian pharmacy king</a> ’
Добавить комментарий


27.10.2017 16:56:08 PmrbfsReragoRG
ICQ: 132157342 Город: Yako

Thanks! This is definitely an astounding web-site.
Добавить комментарий


27.10.2017 16:44:12 OEvtswrideTK
ICQ: 132157342 Город: Yako

You're a very practical internet site; could not make it without ya!
Добавить комментарий


27.10.2017 16:44:10 IsbfvsouckyDS
ICQ: 132157342 Город: Yako

I treasure the information on your website. Thanks a lot!
Добавить комментарий


27.10.2017 16:27:14 KmrcsmunnyKP
ICQ: 132157342 Город: Yako

You've probably the greatest web-sites.
Добавить комментарий


27.10.2017 14:18:05 Eozdlbq
ICQ: Город: Москва
Новый сервис для заработка на просмотре видео

Новинка интернет заработка видео-просмотры, которые приносят реальные деньги!

1 просмотр видео от 80 рублей! Все просто, понятно и доступно!

Оплата за просмотр моментально. На счёт который Вы укажите при регистрации.

Для начала работы пройдите несложную регистрацию на сайте: www.video.exrabota.ru
Добавить комментарий


27.10.2017 13:02:31 GfvbfanefsHY
ICQ: 132157342 Город: Yako

Great web website! It looks very expert! Maintain the helpful work!
Добавить комментарий


27.10.2017 13:00:30 StephenTuh
ICQ: 164766528 Город: Kabul
на ресурсе [url=http://people4people.ru/]http://people4people.ru/[/url] собран громадный выбор уникальных новостей о туризме.
Добавить комментарий


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 854 855 856 857 858 859 860 861 862 863 864 865 866 867 868 869 870 871 872 873 874 875 876 877 878 879 880 881 882 883 884 885 886 887 888 889 890 891 892 893 894 895 896 897 898 899 900 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 917 918 919 920 921 922 923 924 925